proprietar, vand proprietate intabulata unitar cu o localizare de exceptie in Orbeasca de Sus, judetul Teleorman. Casa din caramida si teren generos, perfecte pentru locuit imediat sau casa de vacanta cu toate facilitatile la doi pasi!
📍 LOCALIZARE PREMIUM (Zona Str. Targului):
Proprietatea este excelent pozitionata, pe aceeasi strada cu Targul Saptamanal, la o distanta de doar 400 de metri de mers pe jos fata de:
• Magazinul Penny (cumparaturi zilnice extrem de facile)
• Statia Peco (benzinarie)
• Sala de Sport a localitatii
• Vulcanizare si alte servicii utile
✅ AVANTAJE INTERIOARE (Complet renovate, gata de mutare):
• Suprafata casa: 50 mp, luminoasa si curata.
• Finisaje noi: Parchet modern, tamplarie PVC cu geamuri termopan noi, usi interioare moderne.
• Incalzire: Sobe de teracota noi, construite recent de la zero, cu randament termic excelent.
• Apa si utilitati: Instalatie interioara de apa realizata integral (pregatita complet pentru instalarea obiectelor sanitare in baie), hidrofor si camin de apa functional.
✅ TERENUL SI IMPREJMUIREA (Fara loturi fragmentate):
• Teren compact inclus in aceleasi acte: Suprafata totala de 1500 mp (casa, curte si gradina din spate sunt cuprinse unitar in documentatie, fara loturi separate sau succesiuni nerezolvate).
• Securitate si intimitate: Intregul perimetru este complet imprejmuit cu 200 de metri liniari de gard solid din BCA ridicat pe fundatie stabila, dotat cu porti metalice de acces.
• Cadru legal perfect: Gardul este construit cu autorizatie si documentatie completa la zi (reprezinta o economie masiva de peste 25.000 € pentru cumparator).
🏠 Exteriorul casei: Cladirea este in prezent la gri pe exterior, permitandu-i viitorului proprietar sa isi aplice izolatia si tencuiala decorativa in nuantele dorite, avand siguranta unei structuri durabile din caramida.
💶 Pret solicitat: 34.500 € (Usor negociabil cu un cumparator serios)
Toate actele sunt clare, la zi si pregatite pentru vanzare imediata la notar (cadastru, intabulare, autorizatii). Pentru detalii si vizionari, va rog sa ma contactati telefonic.